Настоящите Общи условия уреждат отношенията между „НОВ ВЕК Недвижими имоти“ ЕООД и всеки посетител или потребител на уебсайта novvek.bg. Молим да ги прочетете внимателно. Като използвате сайта, Вие се съгласявате с тях.
1. Данни за търговеца
- Наименование: „НОВ ВЕК Недвижими имоти“ ЕООД
- ЕИК: 202177784
- Регистрация по ЗДДС: BG202177784
- Седалище и адрес на управление: гр. Варна, р-н Приморски, ж.к. Вилна зона, ул. „28-ма“ № 20, ап. 15
- Адрес на офиса и адрес за кореспонденция: гр. Варна, ул. „София“ № 3
- Управител: Йосиф Лазаринов Лазаров
- Телефон: +359 896 162 777
- Електронна поща: office@novvek.bg
Наричано по-долу за краткост „Нов Век“, „дружеството“ или „ние“.
2. Предмет на сайта
Уебсайтът novvek.bg представя дейността на дружеството като агенция за недвижими имоти: обяви за продажба и отдаване под наем на недвижими имоти, представяне на проекти в ново строителство, услуги по управление на имоти, полезна информация (блог) и форми за контакт и запитване.
3. Услуги по посредничество при сделки с недвижими имоти
Дружеството извършва посредническа дейност при покупко-продажба и отдаване под наем на недвижими имоти. Конкретните права и задължения между дружеството и клиента (включително размерът на възнаграждението/комисионата) се уреждат с отделен договор за посредничество, сключван в писмена форма. Публикуваните на сайта обяви и описания на имоти имат информативен характер и не представляват обвързващо предложение (оферта) по смисъла на Закона за задълженията и договорите.
Дружеството полага усилия информацията в обявите (цени, площи, характеристики, наличност) да бъде точна и актуална, но тя се основава и на данни, предоставени от собствениците на имотите, и подлежи на промяна и на потвърждение при оглед. Посочените цени не включват дължимите от купувача данъци, такси и разноски по прехвърлянето, освен ако изрично не е посочено друго.
4. Информация относно ипотечно финансиране
„НОВ ВЕК Недвижими имоти“ ЕООД е агенция за недвижими имоти. Дружеството не е кредитна институция и не е кредитен посредник по смисъла на Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП) и не е вписано в регистъра на кредитните посредници, воден от Българската народна банка.
Съдържанието на сайта, свързано с ипотечни кредити (включително ипотечният калкулатор), има общ информационен характер. То не представлява предлагане или сравняване на договори за кредит, съвет по смисъла на ЗКНИП, финансова или правна консултация. Дружеството не договаря условия по кредити от името на потребители или на кредитори и не сключва договори за кредит.
Всички условия по ипотечни кредити (лихвен процент, годишен процент на разходите, срок, обезпечения, такси) се определят единствено от съответната банка или регистриран кредитен посредник след индивидуална оценка на кредитоспособността. Резултатите от ипотечния калкулатор са ориентировъчни и не представляват оферта. Решението за кандидатстване за кредит и изборът на кредитор са изцяло на клиента.
5. Ползване на сайта
Потребителят се задължава да ползва сайта добросъвестно и по предназначение — да не подава неверни данни във формите за контакт, да не извършва действия, които нарушават работоспособността на сайта, и да не използва автоматизирани средства за масово извличане на съдържание.
Изпращането на запитване чрез форма на сайта не поражда договорни отношения и не задължава дружеството да предостави услуга. Ние ще се свържем с Вас на посочените от Вас контакти във връзка с конкретното Ви запитване.
6. Интелектуална собственост
Съдържанието на сайта — текстове, снимки, лога, дизайн, бази данни с обяви — е собственост на дружеството или на неговите партньори и е защитено от Закона за авторското право и сродните му права. Използването му за търговски цели без предварително писмено съгласие е забранено.
7. Ограничаване на отговорността
Дружеството не носи отговорност за вреди от невъзможност за достъп до сайта, от технически прекъсвания, както и за съдържанието на външни уебсайтове, към които сайтът препраща. Дружеството не гарантира, че информацията на сайта е винаги пълна, точна и актуална, като се стреми своевременно да отстранява установени неточности.
8. Лични данни и бисквитки
Информация за обработването на лични данни се съдържа в Политиката за защита на личните данни. Информация за използваните бисквитки и подобни технологии — в Политиката за бисквитки.
9. Жалби, спорове и надзорни органи
Ако имате оплакване, свържете се с нас на office@novvek.bg — ще положим усилия да разрешим въпроса добросъвестно и в разумен срок.
Надзорен орган за защита на потребителите е Комисията за защита на потребителите (КЗП): гр. София 1000, ул. „Врабча“ № 1, ет. 3, 4 и 5, тел. 0700 111 22, kzp.bg. При спор, който не може да бъде разрешен по взаимно съгласие, потребителят може да се обърне към органите за алтернативно решаване на спорове — общите помирителни комисии към КЗП, както и към компетентния български съд.
10. Изменения и приложимо право
Дружеството може да актуализира настоящите Общи условия, като актуалната версия се публикува на тази страница с дата на последна промяна. За неуредените въпроси се прилага действащото българско законодателство.
Последна актуализация: 06.08.2026 г.
