ЕТАЖ ОТ КЪЩА – АРХИТЕКТУРНА ЦЕННОСТ В СЪРЦЕТО НА ГРЪЦКА МАХАЛА

НОВ ВЕК – Нови възможности предлага за продажба трети етаж от емблематична триетажна сграда, построена през 1931 г., разположена на една от най-престижните улици във Варна – ул. „Стефан Караджа“, само на няколко крачки от хотел „Черно море“ и Морската градина.

Това е рядка възможност за придобиване на имот в една от най-желаните и престижни части на града – Гръцка махала, където подобни предложения се появяват изключително рядко.

Основни характеристики

• 📍 Локация: ул. „Стефан Караджа“, Гръцка махала
• 🏛 Архитектурна ценност (1931 г.)
• 🏠 Етаж: 3-ти (последен)
• 📐 Чиста жилищна площ: 103,32 кв.м.
• 🏡 Таванско помещение: 22,50 кв.м. (с нормална височина, надстроено през 60-те години)
• 🪜 Стълбище към етажа: 4,27 кв.м.
• 📦 Мазе: 16,35 кв.м.
• ➕ 13,84 кв.м. идеални части
• 🌳 1/3 идеална част от дворно място с площ около 120 кв.м.

Разпределение

• ✔️ Две просторни спални
• ✔️ Голям вестибюл
• ✔️ Кухня
• ✔️ Баня с тоалетна
• ✔️ Просторен балкон

Функционалното разпределение позволява имотът да бъде обновен и адаптиран към съвременните изисквания за комфорт, като същевременно се запази автентичният дух на сградата.

Състояние

• ✔️ Имотът е за основен ремонт.
• ✔️ Покривът и общите части се нуждаят от обновяване.
• ✔️ Собствениците на останалите два етажа са постигнали съгласие за извършване на общ ремонт на сградата – предпоставка за бъдещо подобряване на състоянието и стойността на имота.

Предимства

⭐ Една от най-престижните локации във Варна

⭐ На метри от Морската градина, хотел „Черно море“ и централната пешеходна зона

⭐ Масивна сграда с архитектурна стойност и характер

⭐ Светъл последен етаж с просторни помещения

⭐ Таванско помещение с нормална височина и допълнителен потенциал

⭐ Дворно място в идеални части

⭐ Отличен избор както за представителен дом, така и за инвестиция

Имот с подобна локация, история и потенциал е истинска рядкост на пазара. Ако търсите възможност да създадете уникален дом в една от най-ценните части на Варна или да инвестирате в недвижим имот с дългосрочна стойност, това предложение заслужава Вашето внимание.

📞 За повече информация и организиране на оглед:

0889099118 – Димитър Ценов

НОВ ВЕК – Нови възможности

novvek.bg